Dne 10.3.2016 byl na webových stránkách města Brna zveřejněn Návrh změn Reulačního plánu Medlánek, který obsahuje změny RP 16/13, RP 17/13 (obě z důvodu výstavby 2 RD při ulici Kytnerova a Hrázka) a RP 18/13 zrušení celého regulačního plánu nad ulicí Podpěrova (bývalá Medlánecká cihelna). Nyní je tedy možnost podávat připomínky a námitky k těmto změnám v Regulačním plánu MČ Medlánky.
Pro lokalitu bývalé Medlánecké cihelny při ulici Podpěrova jsou navrhovány tyto změny:
Zrušení celého regulačního plánu MČ Medlánky (změna RP18/13), což mimo jiné znamená:
- Navrhovanou změnou se ruší zvýšení IPP v návrhových stavebních plochách z 0,6 na 2,1 (SO 159 1003) a 3,4 (SO 159 1002). Developer tak bude moci postavit menší objem staveb.
- Zároveň se, ale také ruší regulace výšky na 4 podlaží pro zástavbu návrhových stavebních ploch.
- Změna RP 18/13 neřeší zabezpečení obslužnosti tohoto území v katastru Řečkovic, tj. veškerá vozidla z řešeného území v k.ú. Řečkovic budou vjíždět a vyjíždět do katastru Medlánek v místě hustě obydlené části Ovocného sídlliště, jehož místní komunikace (jednosměrky) nejsou kapacitně ani bezpečnostně plánovány na nárůst dopravy. Výjezd na ulici Banskobystická u Billy je již nyní kapacitně nedostačující. Navýšením neregulovaného počtu aut z řešeného území v k.ú. Řečkovic dojde k zhoršení kvality života obyvatel Medlánek.
- Změnou regulačního plánu 18/13 se navrhuje zrušení lokality, jejíž zástavba bude řešena architektonickou soutěží či výběrem z min. 3 variantních řešení od různých autorů – „Lokalita bývalé Medlánecké cihelny na k.ú. Řečkovice“. Tímto návrhem se ztrácí možnost výběru z více variant řešení zástavby v „Medlánecké cihelně“.
- Změnou RP 18/13 se navrhuje zrušení režimu řízené výstavby pomocí regulativů obsažených v Regulačním plánu Medlánek na pozemcích Medlánecké cihelny.
- Změnou regulačního plánu RP 18/13 se navrhuje ke zrušení: veřejně prospěšná stavba označená jako D5 - Stavby parkově upravených ploch Medlánecké cihelny.
- Změnou RP 18/13 se navrhuje zrušení plochy parků, ostatní městské zeleně, zeleně ve stavebních plochách, stromořadí a významných solitérních stromů, zrušení hřiště pro děti a mládež veřejně přístupné na pozemcích Medlánecké cihelny.
- Změnou RP 18/13 se navrhuje zrušení hlavních pěších vztahů a pěších propojení na pozemcích Medlánecké cihelny.
Jak je vidět zrušení Regulačního plánu má svá pozitiva (podstatné snížení IPP) i negativa (rušení regulativů RP Medlánky). Přesto si myslíme, že rušení části RP Medlánky na plochách bývalé cihelny má více negativ a je to nesystémový krok.
Vzor připomínky a námitky (ve Word formátu s možností změn) k vytištění a odeslání na magistrát:
- Námitka dotčeného vlastníka nemovitosti (například dopravou z/do areálu nad ulicí Podpěrova) ke stažení zde.
- Připomínka ke stažení zde - (Připomínku může podat každý. I ten kdo nevlastní nemovitost v Medlánkách a také není podmínka trvalého pobytu v Medlánkách).
Informační leták k vyvěšení.
Námitky a připomínky je možné posílat písemně doporučeným dopisem do 11. 4. 2016 na adresu Magistrát města Brna, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, 601 67 Brno, nebo je můžete podat osobně na podatelně magistrátu na Malinovského náměstí.
Informujte své sousedy.
Děkujeme
Zelené Medlánky